Orion 28, Zeewolde

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze leuke tussenwoning in de sterrenbeeldenbuurt van het Horsterveld aan te mogen bieden. Een fijne eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en achtertuin op het noordoosten gelegen. U woont hier in een rustige straat met op een paar 100 meter lopen een fraai groen wandelgebied langs het water van de Spiektocht dat uitloopt in het water van de Blauwe Diamant. Met een bootje, dat u in een van de haventjes kunt aanleggen, vaart u via de nieuwe sluis het Wolderwijd op. In de buurt kunnen de kinderen lekker buitenspelen op de grasvelden en zich uitleven op de speeltoestellen. Lees hieronder wat deze woning u verder te beiden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

**Indeling:**

Begane grond:
Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen in de straat en loop naar het huis door een poort van groen in de voortuin. De voortuin is netjes aangelegd met plantenborders en bestrating. De voordeur ligt iets terug waardoor u altijd droog staat, dus geen zorgen als u niet gelijk uw sleutels kunt vinden.

In de hal vinden we de garderoberuimte, meterkast, trapopgang en de toiletruimte (2021). Hier ligt een mooie laminaatvloer die ook doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is tuingericht waarbij het grote raam en deur (die toegang biedt tot de achtertuin) zorgen voor veel lichtinval. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek, alsook voor een fijne bank om op te loungen. De ruimte geeft mogelijkheden om het in te delen naar uw behoefte.

De eenvoudige maar nette keuken biedt u veel werkruimte en kan voorzien worden van alles wat we vandaag de dag wensen; op dit moment heeft het een fornuis met oven en gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en uiteraard een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin en de straat. Opbergmogelijkheden zijn er genoeg in de diverse kastjes en lades, maar toch is ook die trapkast in de woonkamer ideaal om de wat grotere apparaten en voorraad neer te zetten.

De achtertuin is ca. 12 meter diep en ligt op het noordoosten. Er is bijna op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden op het grote terras. De tuin is lekker groen met echt gras en mooie plantenborders, dus hier kunt u uw tuinierskunsten lekker uitvoeren. Mocht u liever de schaduw opzoeken dan leent de overkapping aan de vrijstaande, achterin gelegen, berging zich daar prima voor. Via de poort achter in de tuin komt u op het achterpad, dit is een mandelig terrein waarvan u voor een deel ook eigenaar wordt.

Eerste verdieping:
Wanneer u vanuit de hal de trap neemt naar de eerste verdieping ligt hier een nette laminaatvloer die doorloopt vanaf de overloop tot in beide slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en is rustig ingericht. Verder zijn er nog twee leuke wat kleinere slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Wat zorgt voor voldoende lichtinval.
Evenals het toilet beneden is de badkamer in 2021 compleet vernieuwd. Het ontbreekt u hier echt aan niets, er is een heerlijke doucheruimte en een tweede toilet. Om het af te maken een wastafelmeubel met een bijpassende spiegelkast. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartij en afgewerkt met een brede vensterbank, wat echt prettig is in een badkamer.

Tweede verdieping:
Op de overloop vinden we de CV-ketel en de opstelling voor de wasmachine. Ook is hier heel recent een mooie vierde slaapkamer gecreeerd met nieuw dakraam, hier moet nog wel een klein beetje afgewerkt worden. De ruimte is in te delen naar eigen wens.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- 6 zonnepanelen
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Rustige, kindvriendelijke wijk
- 4 slaapkamers
- Op het noordoosten gelegen achtertuin

Omgeving:

In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!