Orion 28, Zeewolde

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze leuke tussenwoning in de sterrenbeeldenbuurt van het Horsterveld aan te mogen bieden. Een fijne eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en achtertuin op het noordoosten gelegen. U woont hier in een rustige straat met op een paar 100 meter lopen een fraai groen wandelgebied langs het water van de Spiektocht dat uitloopt in het water van de Blauwe Diamant. Met een bootje, dat u in een van de haventjes kunt aanleggen, vaart u via de nieuwe sluis het Wolderwijd op. In de buurt kunnen de kinderen lekker buitenspelen op de grasvelden en zich uitleven op de speeltoestellen. Lees hieronder wat deze woning u verder te beiden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

**Aufteilung:**

Erdgeschoss:
Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen in de straat en loop naar het huis door een poort van groen in de voortuin. De voortuin is netjes aangelegd met plantenborders en bestrating. De voordeur ligt iets terug waardoor u altijd droog staat, dus geen zorgen als u niet gelijk uw sleutels kunt vinden.

In de hal vinden we de garderoberuimte, meterkast, trapopgang en de toiletruimte (2021). Hier ligt een mooie laminaatvloer die ook doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is tuingericht waarbij het grote raam en deur (die toegang biedt tot de achtertuin) zorgen voor veel lichtinval. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek, alsook voor een fijne bank om op te loungen. De ruimte geeft mogelijkheden om het in te delen naar uw behoefte.

De eenvoudige maar nette keuken biedt u veel werkruimte en kan voorzien worden van alles wat we vandaag de dag wensen; op dit moment heeft het een fornuis met oven en gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en uiteraard een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin en de straat. Opbergmogelijkheden zijn er genoeg in de diverse kastjes en lades, maar toch is ook die trapkast in de woonkamer ideaal om de wat grotere apparaten en voorraad neer te zetten.

De achtertuin is ca. 12 meter diep en ligt op het noordoosten. Er is bijna op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden op het grote terras. De tuin is lekker groen met echt gras en mooie plantenborders, dus hier kunt u uw tuinierskunsten lekker uitvoeren. Mocht u liever de schaduw opzoeken dan leent de overkapping aan de vrijstaande, achterin gelegen, berging zich daar prima voor. Via de poort achter in de tuin komt u op het achterpad, dit is een mandelig terrein waarvan u voor een deel ook eigenaar wordt.

Erste Etage:
Wanneer u vanuit de hal de trap neemt naar de eerste verdieping ligt hier een nette laminaatvloer die doorloopt vanaf de overloop tot in beide slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en is rustig ingericht. Verder zijn er nog twee leuke wat kleinere slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Wat zorgt voor voldoende lichtinval.
Evenals het toilet beneden is de badkamer in 2021 compleet vernieuwd. Het ontbreekt u hier echt aan niets, er is een heerlijke doucheruimte en een tweede toilet. Om het af te maken een wastafelmeubel met een bijpassende spiegelkast. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartij en afgewerkt met een brede vensterbank, wat echt prettig is in een badkamer.

Zweite Etage:
Op de overloop vinden we de CV-ketel en de opstelling voor de wasmachine. Ook is hier heel recent een mooie vierde slaapkamer gecreeerd met nieuw dakraam, hier moet nog wel een klein beetje afgewerkt worden. De ruimte is in te delen naar eigen wens.

Besonderheiten:

- Baujahr 1998
- Energieausweis B
- 6 Sonnenkollektoren
- Badezimmer aktualisiert im Jahr 2021
- Ruhevolle, familienfreundliche Gegend
- 4 Schlafzimmer
- Op het noordoosten gelegen achtertuin

Umfeld:

In Zeewolde ist grundsätzlich alles zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Das gilt auch für diesen Ort im Horsterveld. Mehrere Grundschulen, Vorschulen und Nachtschulen, aber auch eine Dorfsupermarktkette und ein Sportstudio sind höchstens ein paar Minuten mit dem Rad entfernt. Gleiches gilt auch für die Natur. In der Umgebung gibt es bereits viel Grün zu finden; für noch mehr Natur müssen Sie nur den Spiekweg überqueren und Sie gelangen ins Horsterwold: das größte zusammenhängende Laubwaldgebiet in Westeuropa mit dem einzigartigen Naturschutzgebiet Stille Kern! Hier können Sie endlos Rad fahren, Skaten, Pferde reiten und spazieren gehen. Was es noch spannender macht ist, dass während eines Spaziergangs plötzlich eine Rehkuh, Füchse oder Biber auftauchen könnten! Noch nicht einmal von den vielen (Raub)vögeln zu sprechen, die man dort sehen kann. Lust auf ein Golfball spielen auf dem Golfplatz oder mit einer Tasse Kaffee am Strand entspannen? Auch das ist in Zeewolde möglich und alles in Fuß- und Radreichweite von Ihrem eigenen Haus! Es gibt keinen besseren Ort zum Wohnen!